L'extension de maison plain-pied

Et si vous créiez plus de surface habitable, en hauteur ou en largeur, selon vos besoins ? L'extension pourra s'adapter à vos goûts, si vous souhaitez garder l'aspect plain-pied de votre maison via une extension latérale ou bien opter pour une extension par une construction d'étage, plus contemporaine qui bouleversera le style architectural d'origine de votre habitation.

Face aux nombreuses possibilités d'aménagement d'une maison plain-pied, il convient de connaître quelques points importants avant d'entamer votre projet. Il faut en premier bien organiser et préparer l'agrandissement de votre maison. Réaliser un plan de maison pour l'agrandir vous permettra de mieux vous représenter le projet en fonction de votre budget. Pour combler le manque d'espace dans votre maison de type plain-pied, vous avez en général deux solutions :

• D'une part, une extension horizontale consiste à agrandir l'espace habitable sans modifier le style architectural. L'extension vient alors se greffer ou s'accoler à votre habitation existante. Cette solution nécessite plus d'emprise au sol, mais conserve les atouts de la construction de type plain-pied.
• D'autre part, le défaut d'espace pourra se combler via une extension à étage si vous manquez de surface au sol. Cela dépend de votre mode de vie et de vos préférences si vous aimez la modernité comme une extension en hauteur avec un toit plat ou bien préserver le style classique.

Un projet d'agrandissement d'une maison plain-pied doit respecter les démarches administratives applicables. Une demande de permis de construire est obligatoire avant la réalisation d'une extension qui dépasse 40 m². Au cas contraire, une déclaration préalable à l'autorité publique suffit. Rappelons aussi les règles d'urbanisme (le Plan Local d'Urbanisme) dans votre commune, à observer scrupuleusement.

Le choix des matériaux sera certainement lié à votre budget mais aussi au rendu voulu. Des matériaux qui auront un impact considérable sur la performance énergétique de l'habitation. Afin de garantir la cohérence entre l'extension et la structure existante et éviter les erreurs, il est toujours recommandé de recourir à un professionnel. En cas d'extension en hauteur, l'intervention d'un spécialiste s'avère indispensable pour effectuer une étude technique sur la solidité de la fondation existante. Des travaux de renforcement qui pourraient être utiles avant les travaux d'extension.

Les personnes âgées ainsi que les enfants profitent principalement des atouts d'une maison de type plain-pied. Elle accorde plus de sécurité et de confort aux occupants. De plus, globalement, elle est plus pratique qu'une maison à étage. Vous avez plusieurs options pour agrandir ce type de maison.
Si vous souhaitez garder les atouts de la structure plain-pied, l'idéal serait d'opter pour une extension au sol. Une extension suivant la forme de la structure existante ou un agrandissement de maison en L, à vous de décider. Néanmoins, votre choix architectural doit tenir compte de la superficie du terrain devant accueillir votre projet.

De nombreuses possibilités d'extension s'offrent à vous. Une extension horizontale, la plus fréquente, consiste à agrandir la maison à partir de la surface constructible au sol. Les travaux d'agrandissement de façon horizontale se réalisent plus rapidement et constituent sans doute la meilleure option afin d'obtenir une continuité architecturale. De plus, vous avez un large choix concernant la forme et les matériaux de construction : Ossature en bois ou maçonnée, extension toit plat... Apportez un style architectural moderne à votre demeure en choisissant une extension de maison cubique avec un design contemporain (bardage en bois, zinc, etc.).

Vous pouvez envisager aussi l'installation d'une véranda. Cette technique d'extension s'accorde bien au style architectural d'une maison plain-pied et offre aussi un confort thermique optimal tant en été qu'en hiver. La véranda est faite pour ceux qui apprécient des espaces de vie de qualité et bien aérés. Elle convient parfaitement par exemple pour un agrandissement de salon ou une salle à manger et mettra en valeur vos mobiliers.

Vous pouvez aussi choisir une extension verticale par l'ajout d'un étage. Il faut souligner qu'une maison type plain pied n'a pas été pensée à sa construction pour supporter un étage. De ce fait, elle se doit se faire avec prudence en prenant des mesures préventives de sécurité telles qu'une étude technique et les conseils d'un expert en la matière.
C'est une alternative pour pallier à l'insuffisance de terrain constructible ou bien si vous ne souhaitez pas réduire la superficie de votre jardin. La surélévation d'une maison plain-pied peut aussi prendre plusieurs formes : Extension ossature en bois, en béton... C'est à vous de voir selon votre budget et vos envies.

Une autre idée d'agrandissement de maison de plain-pied consiste à un aménagement des combles. Elle revient à exploiter un volume inutilisé de votre maison de plain-pied. Cependant, elle n'est pas toujours possible pour certaines structures.
Les conseils avisés d’un expert de la maison comme Rénovéa vous seront précieux pour prendre votre décision et obtenir un tarif fixe, palliant tous les aléas liées à la construction.

Le tarif relatif à l'extension d'une maison plain pied varie en fonction de quelques paramètres : Les matériaux de construction, sa superficie et l'aménagement envisagé. L'extension horizontale revient moins chère qu'une extension par construction d'un étage. Le prix du premier type d'extension est fixé entre 800 à 2 000 € par m². Tandis que la surélévation peut vous coûter entre 1 000 à 1 900 € par m². Si on se réfère aux matériaux de construction, une extension plain-pied en bois coûte 1 000 € par m². Par ailleurs, la loi exige un architecte si la surface de plancher créée dépasse de 150 m².

Pour terminer, une extension plain-pied fournit une forte plus-value à l'ensemble de l'habitation et représente un investissement rentable en cas de revente.

Le coût d'une extension plain-pied