La toiture constitue l’endroit de la maison qui perd le plus d’énergie. Mal isolée, elle contribue donc à des factures de chauffage élevées. En hiver, le toit apporte du froid et en été, de la chaleur. Pour bénéficier d’un réel confort thermique et faire baisser vos dépenses énergétiques, pensez à l’isolation thermique par l’extérieur (ITE).
Cette technique peut être réalisée en construction ou en rénovation. Elle ne génère aucune perte d’espace et valorise votre maison. Quels sont les avantages de l’ITE ? Quelles sont les différentes techniques pour la mettre en œuvre ? Quel est son coût ? Dans cet article, nous répondons à toutes vos questions.
Introduction à l'isolation thermique par l'extérieur de toiture
Définition et objectifs de l'ITE de toiture
L’ITE ou isolation thermique par l’extérieur d’une toiture désigne le fait de poser l’isolant entre la charpente et la couverture, en dehors des combles. Il s’agit d’une isolation souvent pratiquée en rénovation, notamment lors d’un changement / rénovation de toiture. Cette méthode diffère de l’ITI, l’isolation thermique par l’intérieur qui concerne l’isolation des rampants dans les combles.
Avantages par rapport aux autres méthodes d'isolation
Ce type d’isolation évite la réduction de la surface habitable si vos combles sont aménagés. Si vous avez des poutres apparentes, elle permet de les préserver. Elle évite également tout déménagement durant la durée des travaux.
Elle offre la possibilité de refaire à neuf votre toiture ou de redresser la charpente lorsque des chevrons sont déformés, on parle alors de rénovation de charpente.
Matériaux utilisés dans l'ITE de toiture
La pose de panneaux isolants rigides en polyuréthane ou polystyrène, notamment, est la plus répandue. Ces deux isolants ont de bonnes capacités thermiques. Néanmoins, ils apportent peu de confort en été pour vous protéger de la chaleur. Vous pouvez alors choisir des panneaux en fibre de bois qui apportent un confort équivalent en toutes saisons.
Installation de l’ITE de toiture
Il existe plusieurs méthodes d’ITE pour la toiture.
Le sarking
Le sarking une technique à utiliser lors de la construction d’une maison ou si vous effectuez un changement de toiture. Elle est adaptée aux charpentes traditionnelles. Elle consiste à créer un contre-chevronnage. Ce dernier va légèrement rehausser la toiture initiale pour qu’elle supporte le poids de la couche isolante.
Un frein vapeur est installé avant la pose du contre-chevronnage et des panneaux isolants. Une finition est ensuite effectuée avec la pose des contre-lattes, puis de la couverture.
Les panneaux sandwich
Cette méthode utilise des panneaux composites. Ces panneaux sandwich intègrent déjà la couche d’isolant et sont très robustes. Il n’y a pas besoin de poser de contre-chevrons pour installer ces derniers. En effet, ils peuvent être fixés directement sur les pannes de la charpente. Cette technique de pose est la plus rapide. Cependant, il est indispensable d’utiliser un engin de levage pour déplacer les panneaux qui sont très lourds.
Les caissons chevronnés
Les caissons chevronnés sont de longs panneaux rigides constitués de manière composite comme les panneaux sandwich. L’isolant est contenu dans des chevrons en bois massif. Ils sont utilisés dans le cadre d’une rénovation, car ils remplacent les anciens chevrons de la charpente. Certains de ces caissons sont dotés de lames d’air pour laisser un espace destiné à la ventilation sous la couverture.
Ces caissons doivent être manipulés avec un engin de levage en raison de leur poids et de leur taille. Ils vont être fixés sur les pannes et étanchéifiés avec une mousse expansive.
Avantages de l'ITE de toiture
Amélioration de la performance énergétique
L’ITE sur le toit est la solution idéale pour améliorer les performances énergétiques de votre habitation. Selon l’ADEME (Agence de l'Environnement et de la Maîtrise de l'Énergie), une toiture mal isolée est responsable de 30 % des déperditions de chaleur. Celle-ci est en contact direct avec l’extérieur et l’intérieur. De plus, elle est exposée aux intempéries, au soleil et au vent.
Comme la chaleur produite par votre système de chauffage monte, elle se dirige naturellement vers le toit. Si ce dernier est mal isolé, elle s’évacue. En isolant votre toiture, vous pouvez donc faire jusqu’à 30 % d’économies sur votre facture de chauffage.
Réduction des ponts thermiques
Un pont thermique désigne une faille dans l’isolation qui laisse la chaleur s’évacuer. Ils sont causés par une isolation insuffisante, inexistante ou par des infiltrations d’humidité. Souvent présents au niveau du toit, ils sont résolus par une ITE.
Protection de la structure de la toiture
Grâce à une bonne isolation thermique, la toiture est préservée des intempéries. Cela permet notamment d’éviter qu’elle soit endommagée par des infiltrations d’humidité.
Considérations techniques et pratiques
Réglementations et normes à respecter
L’ITI permet de répondre à la réglementation RT2012 pour bâtir une maison basse consommation. Pensez également que les travaux d’isolation thermique par l’extérieur nécessitent une autorisation d’urbanisme s’ils modifient l’aspect de votre toiture.
Précautions pour éviter les infiltrations d'eau
L’idéal pour éviter la formation d’eau de condensation d’eau est l’installation d’un pare-vapeur. Celui-ci renforce l’étanchéité de la toiture. Il est notamment indispensable sous un climat de montage ou lorsque la construction a une ossature en bois.
Coûts et rentabilité de l'ITE de toiture
Le coût de l’ITE est variable en fonction de la technique, de l’isolant utilisé et du coût de la main-d’œuvre. Comptez en moyenne :
- 200 à 250 euros du m2 pour la technique du sarking ;
- 190 euros du m2 pour une isolation avec des panneaux en sandwich ;
- 150 euros du m2 pour une isolation avec des caissons chevronnés.
Cependant, il s’agit d’une démarche rentable sur le long terme. Grâce à l’isolation par l’extérieur de votre toiture, vous économisez jusqu’à 30 % d’énergie par mois. En outre, cette rénovation permet de valoriser votre maison en l’embellissant et en augmentant la valeur de son étiquette énergétique. Si vous la revendez un jour, vous pourrez alors réaliser une plus-value.
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