Guide complet sur l'isolation des combles perdus
Les combles perdus désignent l'espace situé sous le toit qui est non habitable. En effet, ce dernier peut être trop bas sous charpente, soit moins d’1m80 ou avec une pente de toit inférieure à 30 %. Ils représentent donc un espace vide et non chauffé qui est en contact direct avec le toit.
Or, cet espace est responsable d’importantes déperditions d’énergie, entre 25 et 30 %. Afin de réaliser des économies et d’éviter les pertes de chaleur, la meilleure solution est l'isolation des combles perdus. Découvrez tout ce qu’il faut savoir pour améliorer votre performance énergétique grâce à ces travaux d’isolation.
Pourquoi choisir l'isolation des combles perdus ?
Les combles perdus constituent un espace inutile, mais problématique. Saviez-vous que l’air chaud est plus léger que l’air froid ? Ainsi, l’air chaud présent dans votre maison s’évacue par le toit lorsque celui-ci n’est pas isolé. Et cela même si vous avez un bon système de chauffage ! C’est ce qu’on appelle la convection thermique. Cet air qui s’échappe conduit à une importante déperdition de chaleur.
De plus, en été, la chaleur sous les combles peut être très importante. Avec les canicules répétées et la chaleur qui pénètre dans votre maison, votre confort thermique est mis à mal. L’isolation des combles perdus permet de supprimer cet inconfort. Vous ne souffrirez plus du froid ou de la chaleur qui entre par le toit. À terme, vous ferez des économies d’énergie importantes.
Types de matériaux utilisés pour l'isolation des combles perdus
Il existe différents types d'isolants pour vos combles perdus :
- Les isolants minéraux ;
- Les isolants naturels ;
- Les isolants synthétiques
Les isolants minéraux
Ces isolants, dont la très employée laine de verre, sont les plus couramment utilisés. Ces derniers ont un très bon rapport qualité prix. Ce sont des laines minérales : leur origine est naturelle. Elles sont performantes et ont l’avantage de retenir la chaleur durant de longues heures en été. Ce sont aussi des matériaux durables qui résistent durant des dizaines d’années.
Les isolants minéraux sont la laine de verre et la laine de roche. Elles sont conditionnées en flocons, en panneaux ou en rouleaux et s'adaptent donc à plusieurs techniques de pose.
Les isolants naturels
Ces isolants proviennent de matières animales ou végétales et sont donc écologiques :
- La laine de mouton est un très bon isolant disponible en rouleaux ou en panneaux. Elle est à éviter dans les lieux humides et son utilisation requiert la pose d’un pare-vapeur.
- La laine de lin est aussi très efficace et elle a l’avantage de pouvoir être posée dans des combles humides en raison de son pouvoir hydrorégulateur.
- La laine de chanvre a des qualités comparables à la laine de mouton, mais contrairement à cette dernière elle ne craint pas les mites. Toutefois, elle ne convient pas à un espace sensible à l’humidité.
- La laine de bois, disponible en panneaux, constitue un excellent isolant qui est capable de retenir la chaleur en été. C’est un matériau qui peut avoir une durée de vie de 50 ans.
- La ouate de cellulose est un matériau recyclé puisqu’elle est fabriquée à partir de vieux journaux. C’est un excellent isolant à la fois écologique, performant et résistant au feu, aux moisissures et aux insectes. Il retient également très bien la chaleur et sa durée de vie est de 50 ans.
Les isolants synthétiques
Ce sont des matériaux issus de l’industrie pétrochimique. Certes, ils sont polluants, mais peuvent être une bonne solution pour l’isolation de combles perdus de petite surface. Ce sont :
- Le polyuréthane : conditionné en mousse ou panneau, c’est l’isolant synthétique le moins polluant. Facile à installer, il procure une isolation performante et durable. Cependant, il est inflammable et sa combustion peut émettre des vapeurs toxiques.
- Le PSE ou polystyrène expansé : très bon isolant, il peut durer jusqu’à 75 ans. Attention : il est inflammable et sensible aux rongeurs. Il est conseillé de l’associer à un matériau ignifugé.
- Le XPS ou polystyrène expansé : disponible en plaques ou en billes compressées, il est tout aussi durable et performant que le PSE. Néanmoins, c’est également un matériau inflammable et assez polluant.
Processus d'installation de l'isolation des combles perdus
Il existe différentes techniques d’isolation des combles perdus :
L'isolation des combles perdus par soufflage
Cette méthode est idéale pour isoler des combles difficilement accessibles et les grands espaces. L’isolant en vrac est projeté avec une souffleuse de façon uniforme. La technique est simple et rapide et permet une répartition homogène de l’isolant. La nature du matériau doit être prise en compte, car il peut se tasser avec le temps. Il s’agit de la technique qui a le meilleur rapport qualité-prix.
L’isolation des combles perdus par épandage
Tout comme dans la technique du soufflage, l’isolant est utilisé en vrac. Ce dernier est effectué manuellement et non à l’aide d’une machine. Elle prend donc plus de temps à être réalisée et son résultat peut être moins précis.
L’isolation par pose de panneaux
Cette technique consiste à fixer des panneaux isolants sur les planchers des combles perdus. Cependant, elle n’est possible que si l'espace sous ces derniers est suffisant pour y pénétrer. Elle offre une bonne isolation à la fois acoustique et thermique. Néanmoins, elle est assez coûteuse.
L’isolation par pose de rouleaux
Cette méthode est réalisée avec des rouleaux d’isolants qui sont déroulés sur le plancher des combles. Deux couches doivent être posées : une entre les solives et l’autre sous les solives. Comme l’utilisation de panneaux, elle garantit un bon confort thermique et acoustique, mais est relativement chère.
Coûts estimés pour l'isolation des combles perdus
Le prix de l'isolation des combles perdus varie selon la technique, l’isolant utilisé et la surface à recouvrir. L’état de la charpente joue également. En cas de mauvais état, celle-ci devra être isolée par l'extérieur lors de la rénovation de la toiture. Dans ce cas, le coût de l’isolation sera doublé.
L’isolation par soufflage ou par épandage est le procédé le moins onéreux, mais il peut être moins durable.
Comptez entre 20 et 70 euros par mètre carré pour le coût de l’isolant et entre 15 et 40 euros par mètre carré pour la pose. Toutefois, le coût d’isolation de vos combles peut être allégée par de nombreuses aides à la rénovation énergétique :
- MaPrimeRenov’ ;
- La prime Coup de pouce énergie du CEE et la prime énergie ;
- L’éco-prêt à taux zéro ;
- La TVA réduite à 5,5 % ;
- Les aides locales.
Avantages à long terme de l'isolation des combles perdus
L’isolation des combles perdus a de nombreux avantages. Le plus évident est l’économie d’énergie réalisée qui peut être de l’ordre de 30 %. Votre habitation conserve la chaleur en hiver sans surchauffer. L’isolation permet également de conserver une certaine fraîcheur en été et de moins avoir recours à la climatisation. Vous réduisez donc vos dépenses énergétiques sur le long terme avec une économie de 25 à 30 %.
Le confort thermique de votre logement est donc accru en toute saison : vous n'avez plus froid et vous supporterez mieux les périodes de canicule. Les variations de température entre les pièces sont supprimées.
L’isolation offre également un confort acoustique à votre maison. Les isolants permettent de réduire les nuisances sonores et de bénéficier d’un environnement de vie plus calme.
À long terme, les infiltrations d'humidité peuvent nuire à votre charpente. Or, avec l'isolation des combles perdus, les infiltrations sont supprimées tout comme l’humidité issue de la condensation. Cela évite également le développement de moisissures ou d’acariens, d’où un habitat plus sain.
Votre bien immobilier est aussi valorisé par les travaux d’isolation. En effet, isoler vos combles fait progresser l’étiquette énergie de votre logement. Cette dernière présente sur le DPE (diagnostic de performance énergétique) de l’habitation indique sa consommation d’énergie et son impact environnemental.
L’isolation favorise les économies et réduit les nuisances sur l’environnement, votre maison devient donc plus attractive. Lorsque vous souhaiterez la vendre, elle aura donc une valeur supérieure à celle avant les travaux.
Foire aux questions (FAQ) sur l'isolation des combles perdus
Quelle épaisseur d’isolation pour les combles perdus ?
L’épaisseur de l’isolation des combles perdus dépend de l’isolant utilisé. Ces derniers n’ont pas une épaisseur similaire. Comptez entre 20 et 30 cm selon la technique de pose employée.
Quelle est la meilleure isolation des combles perdus ?
Il n’y a pas de meilleure isolation dans le sens où celle-ci doit être adaptée à la nature des combles perdus et à votre budget. Certains combles ne peuvent pas être isolés par panneaux par exemple, car ils sont difficilement accessibles. Prenez les conseils d’un professionnel pour déterminer quelle est la meilleure isolation pour votre maison.
Quel est l’isolant le plus performant ?
Du point de vue purement thermique, il s’agit du polyuréthane. Cependant, ce matériau comporte des défauts. Il s’avère polluant et inflammable. Il ne peut donc pas être utilisé en éco-conception. La ouate de cellulose, entièrement recyclée, s’avère être très performante et vertueuse sur le plan de son bilan écologique.
